Что Вам нужно знать перед принятием решения строить бревенчатый дом

Строительство индивидуального жилого дома – серьезный шаг в жизни любого человека. И связано это не только с сильными ментальными привязками, такими как стремление сформировать семейный очаг или вырваться из западни «бетонных джунглей», но и с достаточно серьезными капитальными вложениями.

Часто современный индивидуальный дом является для человека или семьи не столько решением жилищного вопроса, сколько стремлением воссоздать свою мечту о жизни на лоне природы, проявить свою индивидуальность в образе жизни и соответственно в архитектурном и планировочном решении дома.

Также в современной экономической ситуации индивидуальный жилой дом обладает достаточной низкой ликвидностью с точки зрения купли/продажи.

Эти факты определяют необходимость серьезного и взвешенного подхода к выбору архитектурного и конструктивного решения, которые повлекут за собой и особенности строительного процесса.

Итак, бревенчатый дом отличает:

Проектирование – Архитектурное решение:

  • Поскольку дом строится из отдельных элементов (бревен), конфигурация плана и размеры помещений и дома привязаны к модульному размеру используемых элементов. Чтобы сделать проект удобного и комфортного по планировке бревенчатого дома, нужно учитывать эти конструктивные особенности. Это требует специализированных знаний от проектировщика. Использование бревен нестандартной длины позволяет расширить границы проектной фантазии архитектора, но их использование может как увеличить, так и уменьшить стоимость стенового комплекта (сруба) дома;
  • Использование отдельных элементов (бревен) также позволяет создать дом, уникальный по своей сути. Ведь построить второй точно такой же не получится – двух одинаковых деревьев не бывает, а значит и двух одинаковых бревен. Этот подкупает, ведь на выходе Вы получаете своеобразный и неповторимый дом. Также сбежистость бревен (изменение диаметра бревна по длине) и наличие комлевой части (приземная расширенная часть ствола, часто с замысловатым сечением) позволяет при умелом подборе бревен придавать дому различные стилистические особенности – более «классический» опрятный или более «дикий» природный вид;
  • Несмотря на традиционные корни бревенчатого домостроения, современный бревенчатый дом может иметь широкую гамму применяемых в отделке материалов, на дереве здесь все не зацикливается. Например, можно использовать бревна естественной круглой формы (традиционные рубленные стены), либо обтесанные бревна или лафет (достигается эффект ровной деревянной стены), также можно использовать сочетание различных материалов (камень, кирпич, метал, стекло, керамика и прочее) с деревом в гибридном исполнении дома. Более подробно с различными технологиями строительства бревенчатых домов вы можете ознакомиться по ссылке;
  • Современные лакокрасочные и защитные материалы позволяют, не нарушая естественной структуры дерева защитить его от негативного воздействия окружающей среды, при этом придав ему любой цвет или оттенок, либо сохранив естественный цвет;

 Выводы: Проектирование бревенчатого дома требует специализированных знаний и навыков от архитектора, он должен работать непосредственно в связке с изготовителями стенового комплекта (сруба), т.к. наличие и доступность у них бревен разной длины будет прямо влиять на возможности проектировщика.

Комфортность среды в доме, потребительские качества:

  • Комфортность среды в доме помимо эстетических факторов определяется еще и факторами физическими: температурой и влажностью. Если говорить о тепловом комфорте бревенчатого дома, то как и любой деревянный дом из-за ограниченности сечения материала стен, он не может похвастаться высокими теплотехническими характеристиками. Так, бревенчатая стена из бревен средним Ф в вершинке 300 мм имеет коэффициент сопротивления теплопередаче R = 1,55 (м20)/Вт, что соответствует, например, стене из бруса толщиной сечения 240мм. Много это или мало? Конечно, с точки зрения современного строительного норматива этого недостаточно (например для Московской области коэффициент сопротивления теплопередаче R должен быть = 2,99 (м20)/Вт. Таким образом мы можем сделать вывод, что при прочих равных, бревенчатый дом потребует в среднем на 15-20% больше энергоносителей, чем дом, построенный из теплоэффективного материала (каркасный дом с минераловатным утеплителем, дом из пеноблоков или пустотелых пористых крупноформатных кирпичей и прочее). Можно считать это неэффективностью данной строительной технологии, либо рассматривать дополнительные расходы как плату за использование природного уникального материала;
  • Поскольку дерево «не любит» высокую температуру и пересушенный воздух, мы рекомендуем использовать в бревенчатых домах низкотемпературные системы отопления (теплые полы). Такое решение системы отопления и способность дерева поглощать и отдавать в окружающий воздух излишнюю влагу позволяют добиться и поддерживать в деревянном доме комфортный уровень влажности;
  • Еще одной важной темой, о которой стоит поговорить – это инертность дерева как материала. Это его свойство приобретает все большую популярность на фоне распространенности заболеваний дыхательных путей и распространением различных аллергических заболеваний. Химический состав конструкции бревенчатой стены прост и предсказуем: это дерево (чаще сосна, реже кедр или лиственница), вещества транспортировочного антисептика (его тип и состав может быть оговорен на этапе изготовления), межвенцовый утеплитель (может быть джут, «клималан», либо инертный полимерный материал), финишный защитный состав (тип и состав обсуждается и подбирается индивидуально). Таким образом, бревенчатый дом по праву может считаться экологически чистым и безопасным;
  • Так как в современном доме есть помещения различного функционального назначения и с различным режимом эксплуатации (кухня, ванная или душевая, сауны и помывочные, санитарные узлы). Ни во всех из них разумно применение бревенчатых стен, поэтому получило популярность совмещение бревенчатых стен с каркасными стенами, обшитыми различными отделочными материалами (керамика, гипсокартон под штукатурку или покраску, искусственный камень, кирпич, вагонка или имитация бруса).

Выводы: Бревенчатый дом является современным комфортным жилищем. С точки зрения энергопотребления он немного уступает кирпичным и каркасным домам, но это с лихвой компенсируется его экологическими и потребительскими свойствами.

Организация строительства, его сроки:

  • Поскольку основа бревенчатого дома – стеновой комплект (или как его еще называют – сруб) изготавливается из бревен естественной влажности, требуется некоторое время на то, чтобы он высох естественным путем. Помимо этого, сам процесс подготовки материала, исходя из проекта, и изготовления занимает время. Как правило, это до полугода на изготовление и монтаж стенового комплекта и порядка года (как минимум) на период естественной сушки сруба до начала отделочных работ и пуска отопления;
  • В случае традиционного строительства проектные работы может выполнить один подрядчик, а строительные – другой (причем в полном объеме, либо по частям). И подбирается он, как правило, из близлежащих районов. При строительстве бревенчатого дома, процесс выстраивается немного иным образом: здесь изготовитель стенового комплекта нередко может находиться достаточно далеко от участка строительства (что никоем образом не ограничивает его возможности по доставке и сборке сруба), а прочие общестроительные работы (устройство фундамента, крыши, и инженерных систем) разумнее выполнить силами местных подрядчиков;
  • Исходя из специфики, компании, занимающиеся изготовлением бревенчатых домов, часто располагаются в регионах, близких к сырьевой базе (богатых лесными массивам). Это вызвано экономической целесообразностью – гораздо эффективнее привести на участок заказчика готовый стеновой комплект и собрать его, нежели вести объем материала (нередко превышающий по весу итоговый стеновой комплект в 1,5 раза) и производить работы на месте, генерируя огромный объем мусора и отходов. Поэтому сруб изготавливается на производстве и доставляется на участок заказчика в разобранном виде, далее собирается краном в течении нескольких дней (срок сборки зависит от сложности);

Выводы: Строительство бревенчатого дома потребует большего времени, нежели строительство дома в традиционных технологиях исполнения (кирпич, клееный брус). От старта работ до заселения жильцов пройдет минимум 1,5 года, а то и больше. Также проектирование и строительство бревенчатого дома потребует участия нескольких подрядчиков (как минимум двух – для изготовления стенового комплекта и для общестроительных работ).